Renovierungsbedarf am Main: Haus mit Baugrund in Kahl – Ihre Chance für individuelles Wohnen!“
- Kaufpreis 379 000,00 €
- Objekt-Nr. 1423128
- Zimmer 5
- Wohnfläche 120,0 m²
- Grundstücksfläche 483,0 m²
- Stellplätze 1
Beschreibung der Ausstattung
„Diese Immobilie besticht durch ihre solide Bauweise, ein Satteldach mit stilvollen Betonziegeln und Wohnflächen, die sich auf zwei separate Wohnungen im Erdgeschoss und Obergeschoss mit je ca. 52 qm verteilen. Das ausgebaute Dachgeschoss bietet zusätzlich etwa 16 qm Wohnfläche. Eine massive Garage sowie ein Nebengebäude für Fahrräder oder mehr vervollständigen das Anwesen. Die Holzdielenböden präsentieren sich in erstklassigem Zustand und verleihen dem Haus einen warmen Charakter. Das Highlight: Auf dem Grundstück besteht die einzigartige Möglichkeit, ein weiteres Haus zu errichten, um Ihre individuellen Wohnträume zu verwirklichen.“
Lage
Der Beethovenplatz erstreckt sich inmitten des pulsierenden Zentrums von Kahl am Main. Diese erstklassige Mikrolage zeichnet sich durch die unmittelbare Nähe zu lokalen Geschäften, Restaurants und Einrichtungen aus. Fußläufig erreichbar sind auch Schulen, Parks und öffentliche Verkehrsmittel. Hier erleben Sie das authentische städtische Leben und genießen gleichzeitig die Annehmlichkeiten der Nahversorgung.
Eingebettet in die reizvolle Makrolage von Kahl am Main, bietet der Beethovenplatz eine Verbindung aus urbanem Komfort und der entspannten Atmosphäre des Rhein-Main-Gebiets. Die Stadt stärkt ihre Lage am Main und ermöglicht eine gute Anbindung an umliegende Städte wie Hanau und Aschaffenburg. Durch die Nähe zur Autobahn A45 ist eine schnelle Verbindung zu regionalen Zentren gegeben. Die Makrolage zeichnet sich somit durch die gelungene Kombination von ländlichem Charme und urbaner Erreichbarkeit aus. Der Beethovenplatz ist der ideale Ausgangspunkt, um das Beste aus beiden Welten zu erleben.
Objektbeschreibung
"Tauchen Sie ein in die Faszination von Kahl am Main! Dieses zauberhafte 1-2 Familienhaus auf einem einladenden Eckgrundstück eröffnet nicht nur die Tür zu einem Renovierungsprojekt, sondern auch zu Ihrer ganz persönlichen Schöpfung: im großzügigen Garten die Möglichkeit, ein weiteres Haus zu bauen . Hier wird Wohnen zum Abenteuer, umgeben von der bezaubernden Atmosphäre dieser freundlichen Gemeinde am Mainufer. Entfesseln Sie Ihre kreativen Energien, gestalten Sie Ihr individuelles Zuhause und erleben Sie, wie sich Träume in dieser malerischen Umgebung Wirklichkeit werden lassen. Willkommen in einer neuen Dimension des Wohnens in Kahl am Main!“
Sonstige Angaben
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