Großzügiges Zweifamilienhaus mit Garten, Balkon – Familienwohnen in ruhiger Lage von Freigericht
- Objekt-Nr.1425036
- Zimmer6
- Wohnfläche207,0 m²
- Grundstücksfläche406,0 m²
- Stellplätze5
- Kaufpreis489 000,00 €
Beschreibung der Ausstattung
Dieses freistehende Zweifamilienhaus in familienfreundlicher Wohnlage von Freigericht-Somborn bietet auf rund 207 m² Wohnfläche ideale Voraussetzungen für das Zusammenleben mehrerer Generationen oder eine Kombination aus Wohnen und Arbeiten.
Das Haus wurde ca. 1954 erbaut und in den letzten Jahren fortlaufend gepflegt. Es verfügt über zwei vollwertige Wohneinheiten mit separaten Zugängen – ideal z. B. für Großeltern oder erwachsene Kinder – sowie ein ausbaufähiges Untergeschoss mit zusätzlichem Raum.
Erdgeschoss:
3 Zimmer, Küche, Tageslichtbad
Zugang zur Terrasse und in den Garten
Hochwertige Bodenbeläge und helle Räume
Obergeschoss:
Weitere 3 Zimmer, Küche, Tageslichtbad
Balkon mit Blick ins Grüne
Getrennt begehbar, auch als eigenständige Einheit nutzbar
Untergeschoss:
Tageslicht, mit Ausbaupotenzial
Zusätzliche Hobbyräume, Waschküche, Werkstatt
Separater Zugang – ideal für Homeoffice, Gäste oder Jugendliche
Virtueller 360° Rundgang verfügbar
Das Haus befindet sich in einem gepflegten Zustand. Der Garten ist sonnig gelegen, liebevoll angelegt und ideal zum Spielen oder Entspannen.
Die Garage sowie weitere Stellplätze auf dem Grundstück bieten ausreichend Platz für mehrere Fahrzeuge.
Lage
Attraktive Lage in Freigericht – Ländliche Idylle mit bester Anbindung
Dieses Zweifamilienhaus befindet sich in einer der begehrten Wohnlagen von Freigericht im Main-Kinzig-Kreis, Hessen. Die Umgebung überzeugt durch eine harmonische Verbindung aus naturnahem Wohnen und hervorragender Infrastruktur – ideal für alle, die die Ruhe des Landlebens schätzen, aber nicht auf urbanen Komfort verzichten möchten.
Naturnahe Umgebung – Erholung direkt vor der Haustür
Die grüne, idyllische Landschaft rund um Freigericht lädt zum Entspannen und Aktiv sein ein. Zahlreiche Wander- und Radwege durchziehen die reizvolle Natur des Spessarts und bieten vielfältige Möglichkeiten für Outdoor-Aktivitäten. Der nahegelegene Wald schafft einen idealen Rückzugsort für Spaziergänge, Joggingrunden oder ruhige Stunden in der Natur – direkt vor der eigenen Haustür.
Optimale Verkehrsanbindung – Schnell und bequem unterwegs
Trotz der ruhigen Lage ist Freigericht sehr gut angebunden. Die nahe Bundesstraße und die Autobahn A45 ermöglichen eine schnelle Verbindung zu den umliegenden Städten sowie zum überregionalen Verkehrsnetz. Städte wie Hanau, Aschaffenburg und Frankfurt am Main sind bequem erreichbar – eine perfekte Ausgangslage für Berufspendler und alle, die städtische Angebote nutzen möchten.
Einkaufsmöglichkeiten und Dienstleistungen – Alles in der Nähe
Für den täglichen Bedarf stehen in Freigericht vielfältige Einkaufsmöglichkeiten zur Verfügung – darunter Supermärkte, Bäckereien, Metzgereien und Apotheken. Das Ortszentrum bietet zudem eine angenehme Auswahl an Einzelhandelsgeschäften, gemütlichen Cafés und Restaurants. Wer ein erweitertes Einkaufserlebnis sucht, findet in den nahegelegenen Städten wie Gelnhausen oder Hanau zahlreiche Einkaufszentren und Fachgeschäfte.
Familienfreundliche Infrastruktur – Beste Bedingungen für Groß und Klein
Freigericht bietet eine hervorragende Infrastruktur für Familien: Kindergärten, Grundschulen und weiterführende Schulen sind gut erreichbar und sorgen für kurze Wege im Alltag. Die familienfreundliche Umgebung schafft eine hohe Lebensqualität für Jung und Alt.
Freizeit- und Kulturangebot – Vielfalt vor der Tür
In Freigericht und Umgebung erwartet Sie ein abwechslungsreiches Freizeit- und Kulturprogramm. Zahlreiche Sportvereine, Veranstaltungen und traditionelle Feste prägen das Gemeinschaftsleben und bieten vielfältige Möglichkeiten zur aktiven Freizeitgestaltung. Naherholungsgebiete wie der Kinzig-Stausee oder der Wildpark Alte Fasanerie sind beliebte Ausflugsziele in der Region.
Umfassende Gesundheitsversorgung – Sicher versorgt in allen Lebenslagen
Eine gute medizinische Versorgung ist durch ein breites Angebot an Arztpraxen und Apotheken in der Gemeinde gewährleistet. Das nächstgelegene Krankenhaus befindet sich in Gelnhausen und ist in kurzer Zeit erreichbar – ein Pluspunkt für Sicherheit und Lebensqualität.
Leben, wo andere Urlaub machen
Freigericht vereint ländliche Ruhe mit urbaner Nähe – ein Wohnstandort, der sowohl durch seine naturnahe Lage als auch durch seine vielseitige Infrastruktur überzeugt. Ob für Familien, Paare oder Berufspendler: Hier wohnen Sie dort, wo andere Erholung suchen – inmitten einer Umgebung, die jeden Tag aufs Neue begeistert.
Objektbeschreibung
Zwei abgeschlossene Wohneinheiten, Platz für mehrere Generationen, ausbaufähiges Untergeschoss und ein schöner Garten – dieses familienfreundliche Zweifamilienhaus in ruhiger Lage von Freigericht bietet Ihnen viel Raum zur Entfaltung. Ideal für Großfamilien, Homeoffice-Konzepte oder gemeinsames Wohnen mit den Großeltern.
Highlights für Familien auf einen Blick:
ca. 207 m² Wohnfläche + Ausbaupotenzial UG
Zwei abgeschlossene Wohneinheiten (EG + OG)
Separat nutzbares UG mit Tageslicht
Garten, Terrasse & Balkon
Garage + Stellplätze
Ruhige, familienfreundliche Wohnlage
Nähe zu Schulen, Kitas, Nahversorgung
Ideal für Mehrgenerationenwohnen, Homeoffice oder große Familien
Sonstige Angaben
Immobilien Hoffmann GmbH & Co. KG – Ihr Immobilienmakler für Aschaffenburg, Hanau und Umgebung. Seit über 30 Jahren sind wir Ihr Ansprechpartner für den Verkauf, Kauf, die Vermietung und Bewertung von Immobilien – persönlich, kompetent und zertifiziert nach DIN ISO 17024.
Alle Angaben stammen vom Eigentümer. Für deren Richtigkeit und Vollständigkeit wird keine Haftung übernommen. Irrtum, Änderungen und Zwischenverkauf bleiben vorbehalten.
Texte, Bilder und Inhalte dieses Exposés sind urheberrechtlich geschützt. Die unerlaubte Nutzung – auch auszugsweise – ist nicht gestattet und wird rechtlich verfolgt.
© 2025 Immobilien Hoffmann GmbH & Co. KG, Karlstein am Main. Alle Rechte vorbehalten.
Tel: 06188/77131
htpps://www.immobilien-rhoffmann.de
- Kamin
- kabel_sat_tv
- Zentralheizung
- Gas
