Perfekt für Familien: DHH mit 4 Schlafzimmern, Doppelgarage & viel Platz
- Objekt-Nr.1425449
- Zimmer7
- Wohnfläche202,0 m²
- Grundstücksfläche377,0 m²
- Stellplätze2
- Kaufpreis468 000,00 €
Beschreibung der Ausstattung
Baujahr 1996
Ca. 202 m² Wohnfläche
Ca. 123 m² zusätzliche Nutzfläche
Ca. 377 m² Grundstück
Großzügiger Wohn- und Essbereich mit direktem Zugang zur Terrasse
Helle Räume durch große Fensterflächen
Vollflächige Fußbodenheizung im Wohnbereich für angenehmen Wohnkomfort
4 Schlafzimmer – ideal für Familien, Homeoffice oder Gäste
2 vollwertige Badezimmer
Zusätzliches Gäste-Bad
2 Terrassen mit Zugang zum Garten
2 Balkone mit schönem Ausblick
Ausgebauter Spitzboden – vielseitig nutzbar als Fitnessraum, Büro oder Hobbybereich
Hauswirtschaftsraum mit zusätzlichem Stauraum
Doppelgarage mit direktem Zugang zum Grundstück
Glasfaser-Internetanschluss vorhanden
Gepflegter Gesamtzustand mit solider Bausubstanz
Durchdachte Raumaufteilung mit klarer Trennung von Wohn- und Schlafbereichen
Lage
Ruhige, gewachsene Wohnlage in Geiselbach mit familienfreundlicher Umgebung. Kindergarten, Schule und Einkaufsmöglichkeiten sind gut erreichbar. Naturnahe Freizeitmöglichkeiten in unmittelbarer Umgebung.
Hier verbinden sich Ruhe, Platz und Alltagstauglichkeit.
Objektbeschreibung
Großzügige Doppelhaushälfte mit 4 Schlafzimmern, zwei Terrassen und Doppelgarage – ideal für Familien mit Platzbedarf und Homeoffice.
Familien aufgepasst: Diese großzügige Doppelhaushälfte bietet mit 4 Schlafzimmern, zwei Terrassen und ca. 202 m² Wohnfläche ideale Voraussetzungen für ein komfortables Familienleben mit ausreichend Platz für Homeoffice, Gäste oder Hobbys.
Die durchdachte Raumaufteilung ermöglicht sowohl gemeinsames Wohnen als auch Rückzugsmöglichkeiten für jedes Familienmitglied – ein entscheidender Vorteil im Alltag.
Das ca. 377 m² große Grundstück bietet ausreichend Platz für Garten, Familie und Freizeit – gleichzeitig pflegeleicht und überschaubar.
Ein zusätzliches Highlight ist der ausgebaute Spitzboden, aktuell als Fitnessbereich genutzt – ideal auch als Homeoffice, Hobbyraum oder Jugendbereich.
Die Immobilie befindet sich in gepflegtem Zustand und bietet eine solide Bausubstanz mit weiterem Entwicklungspotenzial nach individuellen Vorstellungen.
Aufgrund der gefragten Wohnfläche und Raumstruktur rechnen wir mit hoher Nachfrage. Besichtigungen erfolgen nach individueller Terminabstimmung.
Die Kombination aus Wohnfläche, Raumangebot und Ausstattung macht dieses Haus zu einer seltenen Gelegenheit im familienfreundlichen Segment.
Sonstige Angaben
Immobilien Hoffmann GmbH & Co. KG – Ihr Immobilienmakler für Aschaffenburg, Hanau und Umgebung. Seit über 30 Jahren sind wir Ihr Ansprechpartner für den Verkauf, Kauf, die Vermietung und Bewertung von Immobilien – persönlich, kompetent und zertifiziert nach DIN ISO 17024.
Alle Angaben stammen vom Eigentümer. Für deren Richtigkeit und Vollständigkeit wird keine Haftung übernommen. Irrtum, Änderungen und Zwischenverkauf bleiben vorbehalten.
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