Familienhaus mit 7 Zimmern, großem Garten, Garage & 2 Bädern in Karlstein
- Objekt-Nr.1425485
- Zimmer7
- Wohnfläche139,0 m²
- Grundstücksfläche552,0 m²
- Stellplätze3
- Kaufpreis479 000,00 €
Beschreibung der Ausstattung
Ihre Highlights auf einen Blick
* ca. 139 m² Wohnfläche
* ca. 552 m² Grundstück
* 7 Zimmer
* flexible Nutzung als großzügiges Einfamilienhaus
* zwei Badezimmer
* großzügiger Wohn- und Essbereich
* Küche mit direktem Zugang zur Terrasse und in den Garten
* überdachte Terrasse
* sonniger Garten
* Garage
* Werkstatt
* Keller mit viel Nutzfläche
* Gas-Zentralheizung
* Kunststofffenster mit Isolierverglasung
* teilweise elektrische Rollläden
* zwei Außenstellplätze
* gepflegter Gesamtzustand
* familienfreundliche Wohnlage
Lage
Die Immobilie befindet sich im beliebten Karlsteiner Ortsteil Dettingen – einer Wohnlage, die sich durch ihre angenehme Ruhe, kurze Wege und hohe Lebensqualität auszeichnet.
Kindergärten, Schulen, Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Apotheken sowie zahlreiche Freizeit- und Sportangebote befinden sich in der näheren Umgebung und sind schnell erreichbar.
Auch Pendler profitieren von der hervorragenden Verkehrsanbindung. Der Bahnhof Dettingen verbindet Sie bequem mit Aschaffenburg, Hanau, Frankfurt und Würzburg. Die Autobahnen A3 und A45 sind ebenfalls in wenigen Fahrminuten erreichbar.
Die Kombination aus ruhigem Wohnen, guter Infrastruktur und naturnahem Umfeld macht Karlstein seit vielen Jahren zu einer der gefragtesten Wohnlagen im Landkreis Aschaffenburg.
Objektbeschreibung
Familienhaus mit großem Garten in Karlstein – 7 Zimmer, zwei Bäder, Garage und viel Platz zum Wohlfühlen
Hier wartet Ihr neues Zuhause! Dieses gepflegte Einfamilienhaus überzeugt mit ca. 139 m² Wohnfläche, 7 Zimmern, einem sonnigen 552 m² großen Grundstück, einer überdachten Terrasse, Garage und Werkstatt. Ob für die große Familie, mehrere Generationen oder Wohnen und Arbeiten unter einem Dach – hier genießen Sie viel Platz, Ruhe und Lebensqualität in einer der beliebtesten Wohnlagen von Karlstein.
Ein Zuhause, das Raum für die ganze Familie schafft
Manche Häuser bieten lediglich Wohnraum – dieses Haus bietet Lebensqualität.
In einer ruhigen und gewachsenen Wohnlage von Karlstein erwartet Sie dieses gepflegte Einfamilienhaus mit einer großzügigen Wohnfläche von ca. 139 m², verteilt auf 7 Zimmer, zwei Etagen und einem sonnigen Grundstück von ca. 552 m². Hier finden Familien ausreichend Platz zum Leben, Arbeiten und Entspannen.
Schon beim Betreten vermittelt die Immobilie eine angenehme Atmosphäre. Die durchdachte Raumaufteilung bietet vielfältige Nutzungsmöglichkeiten und lässt sich flexibel an unterschiedliche Lebenssituationen anpassen.
Der helle Wohnbereich lädt zu gemütlichen Stunden mit Familie und Freunden ein. Große Fenster sorgen für viel Tageslicht und schaffen eine freundliche Wohnatmosphäre.
Die großzügige Küche verfügt über einen direkten Zugang zur überdachten Terrasse und in den Garten. Hier beginnen entspannte Frühstücke im Freien, gemütliche Grillabende und lange Sommerabende mit Familie und Freunden.
Das Erdgeschoss wird durch ein weiteres Zimmer, einen Essbereich sowie ein gepflegtes Tageslichtbad ergänzt.
Im Obergeschoss stehen mehrere großzügige Schlafzimmer sowie ein zweites Badezimmer zur Verfügung. Dadurch eignet sich das Haus hervorragend für Familien mit Kindern oder für alle, die zusätzliche Räume als Homeoffice oder Gästezimmer nutzen möchten.
Ein besonderes Highlight ist der sonnige Garten. Ob spielende Kinder, ein gemütlicher Grillabend oder einfach entspannte Stunden auf der Terrasse – hier genießen Sie Privatsphäre und viel Platz im Grünen.
Auch praktisch überzeugt die Immobilie: Garage, Werkstatt sowie der großzügige Keller bieten reichlich Stauraum und vielseitige Nutzungsmöglichkeiten.
Das Haus befindet sich in einem gepflegten Zustand und bietet gleichzeitig die Möglichkeit, eigene Wohnideen und Modernisierungswünsche nach und nach zu verwirklichen.
Eine Immobilie mit viel Platz, einer hervorragenden Raumaufteilung und großem Potenzial – ideal für alle, die langfristig ein Zuhause in Karlstein suchen.
Sonstige Angaben
Immobilien Hoffmann GmbH & Co. KG – Ihr Immobilienmakler für Aschaffenburg, Hanau und Umgebung. Seit über 30 Jahren sind wir Ihr Ansprechpartner für den Verkauf, Kauf, die Vermietung und Bewertung von Immobilien – persönlich, kompetent und zertifiziert nach DIN ISO 17024.
Alle Angaben stammen vom Eigentümer. Für deren Richtigkeit und Vollständigkeit wird keine Haftung übernommen. Irrtum, Änderungen und Zwischenverkauf bleiben vorbehalten.
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